LLUMINÓS PIS AMB BALCÓ, ASCENSOR I PÀRQUING
63
3
2
Descripció
Descobreix aquesta excel·lent oportunitat al barri de La Florida, al costat de l'Institut Pedaforca, en una ubicació envoltada de tots els serveis i perfectament connectada. Situat a pocs minuts de les estacions de metro de Pubilla Cases i Ernest Lluch (L5), a més de diverses línies d'autobús, aquest pis combina comoditat, funcionalitat i una ubicació privilegiada.
L´habitatge, exterior i molt lluminosa, es troba en una quarta planta real d´una finca amb ascensor i orientació nord-oest. Compte amb 63 m² construïts (53 m² útils) i una distribució molt pràctica: saló-menjador amb sortida a balcó, cuina independent amb accés a galeria, tres habitacions (una doble i dues individuals) i un bany complet amb plat de dutxa.
El pis es troba en bon estat de conservació, ideal per entrar-hi a viure des del primer dia i actualitzar-lo al teu gust. Disposa de terres de gres, fusteria d'alumini, aire condicionat amb bomba de calor i subministrament de gas butà. La finca, construïda el 1972, té la ITE favorable de l'any 2025 i unes despeses de comunitat molt reduïdes de tan sols 24 €/mes.
A més, la venda inclou de manera imprescindible una àmplia plaça de pàrquing amb traster, ubicada al mateix carrer de la vivenda. La plaça, apta per a cotxe gran, té unes dimensions de 5,60 x 3,82 m (21,40 m²) i se situa a la planta soterrani –1, amb accés còmode i fàcil maniobra. El traster inclòs en preu fa aproximadament 7 m². Despeses de comunitat: 12€/mes i IBI anual de 70€.
Preu plaça de pàrquing + traster: 18.000€ (venda vinculada a l'habitatge).
Una propietat amb moltes possibilitats, perfecta tant per a famílies com per als que busquen invertir en una zona consolidada i ben comunicada.
CERTIFICAT ENERGÈTIC: REGISTRE: CXC0CNDHT FINQUES ALZINA S. L. U. API A10184 - AICAT 9340. HONORARIS INCLOSOS EN EL PREU A CÀRREC DEL VENEDOR. Despeses notarials i registrals (segons aranzel) ITP (segons tipus vigent) Certificats, cèdules i documentació disponibles La informació continguda té caràcter informatiu i procedeix de tercers. Pot estar subjecte a modificacions, errors o omissions. Despeses i impostos no inclosos en el preu.
Zona tensionada.
Habitatge exclusiu gestionat pel grup Apialia.
CEDULA: CHB 02526826001.
Extres
-
Galería
-
Cuina de gas natural
-
Parking
-
Balcó
-
Ascensor
Localització
Certificació Energètica
| Consum Energètic | Emissions CO2 | |
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 161 Kwh | 31 ppm |
| F | ||
| G |