LUMINOSO PISO CON BALCÓN, ASCENSOR Y PARKING

Piso en La Florida, L'Hospitalet de Llobregat

Ref #: HOUSECAT - INGENIERO

Venta

198.000€

Venta

198.000€

LUMINOSO PISO CON BALCÓN, ASCENSOR Y PARKING

Descripción

Descubre esta excelente oportunidad en el barrio de La Florida, junto al Instituto Pedraforca, en una ubicación rodeada de todos los servicios y perfectamente conectada. Situado a pocos minutos de las estaciones de metro de Pubilla Cases y Ernest Lluch (L5), además de varias líneas de autobús, este piso combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

La vivienda, exterior y muy luminosa, se encuentra en una cuarta planta real de una finca con ascensor y orientación noroeste. Cuenta con 63 m² construidos (53 m² útiles) y una distribución muy práctica: salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente con acceso a galería, tres habitaciones (una doble y dos individuales) y un baño completo con plato de ducha.

El piso se encuentra en buen estado de conservación, ideal para entrar a vivir desde el primer día y actualizarlo a tu gusto. Dispone de suelos de gres, carpintería de aluminio, aire acondicionado con bomba de calor y suministro de gas butano. La finca, construida en 1972, tiene la ITE favorable del año 2025 y unos gastos de comunidad muy reducidos de tan solo 24 €/mes.

Además, la venta incluye de manera imprescindible una amplia plaza de parking con trastero, ubicada en la misma calle de la vivienda. La plaza, apta para coche grande, tiene unas dimensiones de 5,60 x 3,82 m (21,40 m²) y se sitúa en la planta sótano -1, con acceso cómodo y fácil maniobra. El trastero incluido en precio mide aproximadamente 7 m². Gastos de comunidad: 12 €/mes e IBI anual de 70 €.

Precio plaza de parking + trastero: 18.000 € (venta vinculada a la vivienda).

Una propiedad con muchas posibilidades, perfecta tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona consolidada y bien comunicada.

CERTIFICADO ENERGETICO: REGISTRO: CXC0CNDHT FINQUES ALZINA S. L. U. API A10184 - AICAT 9340. HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO A CARGO DEL VENDEDOR. Gastos Notariales y registrales (según arancel) ITP (según tipo vigente) Certificados, cédulas y documentación disponibles La información contenida tiene carácter informativo y procede de terceros. Puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
Zona tensionada.
Vivienda exclusiva gestionada por el grupo Apialia.
CEDULA: CHB 02526826001.