ÀTIC AMB TERRASSA A LA NOVA ESQUERRA DE L’EIXAMPLE
125
3
2
Descripción
Àtic 125 m² construïts dʻinterior i una terrassa privada de 20 m², orientada al sud-oest. Un espai privilegiat per gaudir del sol, d´unes agradables vistes obertes i de la vida al´aire lliure durant pràcticament tot l´any, ja sigui per relaxar-se, organitzar trobades amb familiars i amics o simplement gaudir d´un moment de tranquil·litat.
L´interior ha estat dissenyat per aprofitar al màxim la llum il´amplitud. La zona principal s'articula al voltant d'un gran espai obert on cuina, saló i menjador s'integren de manera natural, creant un ambient actual, còmode i molt acollidor.
La zona de descans disposa de tres dormitoris, dos dobles i un individual, tots equipats amb armaris encastats. L´habitatge compta a més amb dos banys complets i una pràctica zona polivalent al costat de l´accés, actualment destinada a despatx i espai de treball.
Reformada íntegrament fa pocs anys, la propietat presenta un excel·lent nivell de conservació i compta amb materials i equipaments pensats per al confort diari: parquet, banys revestits en porcellànic, fusteria exterior d'alumini, calefacció mitjançant radiadors i climatització fred/calor.
Un dels seus atractius més importants rau, precisament, en l'equilibri entre allò contemporani i l'essència original de l'edifici. Durant la reforma es van recuperar elements arquitectònics propis de la finca, com els sostres característics de volta catalana, que aporten personalitat, calidesa i un marcat caràcter barceloní als espais.
La propietat es troba en una finca clàssica de l´Eixample construïda el 1936, ben conservada i equipada amb ascensor, mantenint l´encant i la identitat de l´arquitectura tradicional de la zona.
UNA UBICACIÓ PRIVILEGIADA
Viure aquí vol dir tenir Barcelona a l'abast de la mà. A poca distància de l'Hospital Clínic, Sant Joan de Déu, l'edifici Estel, el centre comercial Les Arenes i l'Illa Diagonal, a escassos minuts de les línies L3 i L5 de metro, diferents línies d'autobús i l'Estació de Sants, amb connexions de Renfe, AVE i llarga distància.
UNA PROPIETAT AMB UNA PARTICULARITAT DIFÍCIL DE TROBAR
L'immoble procedeix de la unió física de dues entitats registrals independents, per la qual cosa hi ha la possibilitat de plantejar, si la normativa i les autoritzacions corresponents ho permeten, una futura reconversió en dos habitatges independents, cadascun amb accés propi des de l'escala. Una particularitat que proporciona a la propietat una notable versatilitat i potencial de revaloració.
UN HABITATGE PER GAUDIR AVUI I ADAPTAR AL FUTUR
Una propietat que reuneix terrassa, amplitud, vistes obertes, elements originals, excel·lent ubicació i possibilitats de futur, en un dels barris amb més demanda residencial de Barcelona.
Superfície construïda total: 125 m²
Superfície construïda d´habitatge: 105 m²
Superfície útil dhabitatge: 88 m²
Superfície útil de terrassa: 20 m²
Habitacions: 3
Banys: 2
Planta: sisena real
Orientació: sud-oest
Ascensor: sí
Estat: perfecte estat
Any de la finca: 1936
Zona tensionada: sí
Condició de gran forquilla: no
CEDULA: CHB02127126001/CHB02130526001
CERTIFICAT ENERGÈTIC: RESGISTRE: 4HQGJ706Q/ H4Y98N967
EMISSIONS; KW/M² I 194 CO²/m² I 34
API A10184
AICAT 9340
La informació continguda és de caràcter informatiu i procedeix de tercers. Pot estar subjecte a modificacions, errors o omissions. Honoraris inclosos al preu. Impostos i despeses notarials i registrals segons aranzel i ITP segons tipus vigent de compravenda no incloses.
Extras
-
Parquet
-
Armarios Empotrados
-
Ambiente Nuevo y Moderno
-
Céntrico
-
Ideal para famílias
-
Puerta de Seguridad
-
Exterior
-
Vistas Despejadas
-
Terraza
-
Aire Acondicionado
-
Calefacción
-
Ascensor
Localización
Certificación Energética
| Consumo Energético | Emisiones CO2 | |
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | 194 Kwh | 34 ppm |
| F | ||
| G |